- Kanada feltalálta a Netflix-adót
- Tombol az AI-láz: az NVIDIA már értékesebb, mint az Apple
- Sweet.tv - internetes TV
- Szilícium-karbid chipekkel tompíthatnak az AI energiaéhségén
- Mikrotik routerek
- Hálózati / IP kamera
- PHP programozás
- A személyes adatainkkal, képeinkkel tréningezi az AI-t a Meta
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Windows 11
Új hozzászólás Aktív témák
-
Kobe
veterán
Lehet nem egyet erteni, meg ugy csinalni, mintha az embert a tobbmillio ev evolucio direkt arra gyurta volna ki hogy kis teruleten bezarva mukodjon, csak az pont olyan mintha azt mondanank, a bengali tigrist az evolucio meg a termeszet csak es kizarolag azert teremtette hogy a fovarosi allatkert kifutojaban mutogassak.
A bengali tigris is megcsinalja (mert kenytelen), hogy mennyit ad hozza az eletminosegehez, az mar mas kerdes.... -
veterán
válasz skristof #22251 üzenetére
Magániskola kevésbé van, de városhoz közel az sem lehetetlen. Milyen más infrára gondolsz, ami a mindennapokban releváns? Azért manapság a falut ne úgy képzeld el, hogy mindenki tehenet fej, meg disznót tart! Szóval szakadj ki kicsit a belpesi sztereotípiákból!
[ Szerkesztve ]
-
bilimbalam
tag
Azért számomra vicces, hogy 5 éve pl csíra volt aki nem a belvárosban lakott, hanem egy külsőbb kerületben, akár budán.... (Most mindegy hogy tulajdon vagy albérlet)
Aztán ciki volt az aggló, mindneki BDPST-en akart villogni meg ÉLNI.
Most meg már a korábban kutyának sem kellő falvak is teljesen jók, mert az is kva drága..... Mindneki jól megideologizálja magának. Ha csökkennének az árak megint mindenki a belváros közepén venne ha tehetné.[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz bilimbalam #22254 üzenetére
Ezen mi a vicces? Közben volt egy pandémia, ami gyökeresen átalakította a munkavégzés lehetőségét számtalan embernél. Az aggló, és a falu akkor ciki, ha be kell járnod az offiszba, mert...
Ez nem az árral függ össze, hanem az élethelyzet változásával. Ha nem kell ingáznod, a fél életedet a kocsiban tölteni, akkor teljesen más szempontok alapján választhatod meg a lakóhelyedet. -
Marky18
aktív tag
Peldaul reggel es delutan tomott kocsisorok az utakon, legkozelebbi normalis elelmiszerbolt (Lidl, Aldi, Spar, stb.) kilometerekre, a busz ugyanabban a dugoban all, mint a kocsik, a vasutra kocsival kell menni, mert gyalog messze van es nincs helyi jarat.
Ezek klasszikus Pest megyei problemak, megyeszekhelyek kornyeken lehet jobb a helyzet, viszont oda is mindenkepp kell auto.En egesz gyerekkoromat a volan buszokon toltottem, 5-kor keltem, hogy 8-ra beerjek a szomszed telepulesre. Megfogadtam, hogy ha gyerekem lesz, akkor csakis olyan helyen elunk, ahol neki nem igy es nem ilyen emberek kozott kell iskolaba jarnia.
-
veterán
válasz Marky18 #22256 üzenetére
Én is ugyanígy nőttem fel, de így Budán élve nem érzek szignifikáns különbséget gyereknevelés szempontjából. Itt van mellettünk egy iskola, MINDENKI kocsival hozza a kölykét, hiszen egyedül nem meri elengedni BKV-n. Ugyanezt megteheted vidéken is, nem lesz lassabb a dolog, és akkor nem kell 5-kor kelnie a csimótának. Persze nem fogod megcsinálni, felrakod a buszra, menjen csak egyedül. De remélem érzed, hogy erről nem a falu tehet.
-
Madwe
nagyúr
válasz bilimbalam #22261 üzenetére
12-14 evesen mar alig voltam otthon… hetkoznap szakkorok, sport, este 8-10 korul estem haza. Hetvegen szabadban voltam vagy kockultam (amihez eleg 1nmes zug)
[ Szerkesztve ]
-
Marky18
aktív tag
Ez mar az ottani emberek nyomora. Villantani kell a fekete SUV-al, anyuci ugyis csak a gyerekjaratra valo, a gyerek meg nehogy mar a porneppel vegyuljon.
A problema felvetese az volt, hogy falun nincs infrastruktura, szoval meg valasztasi lehetoseged sincs, Budapesten biztos vagyok benne, hogy egy szuk kisebbseg hordja autoval a gyereket iskolaba. -
Kobe
veterán
válasz axioma #22260 üzenetére
Ehhez nem kell csalad / gyerek sem. Hely kell es ennyi. En pl 2 fore nezegetek lakasokat, de lakasnal 60nm, de inkabb a 65 a minimum ami a rostan fennmarad, haznal meg 2 fore 90, felette 1 gyerekkel inkabb a minimum 110 ami szoba johet.
Nem a ki hogyan viselkediken van a hangsuly, hanem a helyen. Hosszutavon dragabb a kisebb lakast fenntartani a rendgeteg kompromisszummal es kerulo megoldassal mint egyszer kicsemgetni a nagyobb lakas ktget. -
JoinR
senior tag
Bár értem mire gondolsz, pl. nekem is kis lakás miatt van integrált szárítógép a mosógépben, laptop PC helyett, stb., de azért a rezsi, állagmegóvás, vagy akár kert fenntartási költsége miatt ezt nem tudnám ennyire egyértelműen kijelenteni, hogy a nagy lakás olcsóbb.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
válasz bilimbalam #22261 üzenetére
Mar erettsegi kornyeki gyerekeink vannak, eleg 10m2 is elvonulni, teszik is... de attol me'g nem kell kulon garzon per gyerek.
-
bilimbalam
tag
válasz Marky18 #22267 üzenetére
Persze, teljesen életszeru hogy elmegyek gyalog a gyerekkel a suliig / metróig majd VISSSZAMEGYEK a kocsimig.
Rengeteg agglós helyről ugyan ugy be lehet jutni auto nélkül, pont úgy, ahogy a bkv megállóig elmész budapesten. Mindegy hagyjuk, tipikus jól megmagyarázod, hogy vidékről nem lehet semmit sem csinálni. Csak az az ember aki bkv-n izzad meg a munkahelye mellett lakik 5 percre.[ Szerkesztve ]
-
Marky18
aktív tag
Peldaul abban, hogy 12-13 eves koraban is vagy autokazol vele minden nap 18 eves koraig, vagy kelhet 5-kor. Ha alap esetben te nem ulnel autoba, de emiatt muszaj napi szinten beinditanod, az a penztarcadbol eves szinten tobb szazezer forintot fog kivenni, plusz a rengeteg idegeskedest, amit a kozlekedesi kultura ad.
Megvan az az elethelyzet, ami mellett ez nem jelent extra terhet, de a varos vs falu versenyben infrastruktura es az ahhoz kapcsolodo eletszinvonal emelkedes mindig a varos fele fog huzni. -
veterán
válasz Marky18 #22271 üzenetére
Nincs is ezzel gond, mondom, én is így nőttem fel, buszoztam fél életemben, ezért akarok Budapesten élni. Csak ennek ára van, ami olyan 100 millánál kezdődik. Olvass vissza, mi volt az eredeti komment: drága az élet a városban. Erre írtam, hogy nem muszáj BP-n élni, lehet faluba is költözni olcsóbban, most teszi ezt egy ismerősöm, széles sáv van, a munkáját el tudja végezni. Infra is van, összközmű, tömegközlekedés, úthálózat. Mondjuk ha a szomszéd városba jár a kölyök suliba, akkor nem kell 5-kor kelni ahhoz, hogy beérjen a busszal, de ez is részletkérdés.
-
Marky18
aktív tag
-
HoTDoG
tag
Úgy látom csak "szélsőségek" vannak megemlítve méret szerint, mint Budapest és falu. Illetve némi aggló.
Egy 100-300 ezres városban (mint a megyeszékhelyeink nagy része) gyalog fél óra alatt átérsz a város egyik végéből a másikba, kis túlzással. De biciklivel a két legtávolabbi külvárosi pont is 20-30 percen belül van. Autóban max 10 perc. Én ilyenben nőttem fel. Dugóban minimálisat kell ülni, szükség esetén van busz, de amúgy mindent megoldasz egyéb úton is, kisgyerekként is. 10 éve Budán élek, de továbbra is azt látom, hogy családdal, kisgyerekkel ezek a méretű városok a legélhetőbbek. Van minden (kicsit szűkítve persze), mégsem megy el a fél élet logisztikával. -
Kobe
veterán
Egy kisebb lakasnal eselyesen tobbet koltesz ruhazkodasra es berendezesi targyakra, mert nincs meg az a luxus, hogy sok mindent tarolj, igy FIFO elv menten fogsz a cuccaiddal garazdalkodni, es ahhoz hogy valami uj johessen valaminek mennie kell.
Butorozas, berendezes teren is nagyobb gondban leszel, ha kicsit at akarnad rendezni a lakast, eselyesen nem fogod tudni, mert egesz egyszeruen nem minden butordarab fer el akarhogy. Vagy csereled (ujfent koltesz, es mondasz bucsut a reginek), vagy megszokod es that's it.
Van hogy kineztel egy sima multifunkcios / daralos kavefozot vagy akarmit, de az mar tul nagy a konyhaba, vagy beered 1 celeszkozzel vagy megveszed 2 eszkozkent mert ugy 1enkent mar elfernek, stb stb stb.
Beepitett butorok, konyhabutorok, hasonlok standard butoraruhazbol szoba sem johetnek, csak egyedi meretre gyartas, 2-3x annyiert.
Azt meg nem is emlitettem, hogy mennyivel tobbet koltesz hetrol hetre a bevasarlasra, vagy mennyivel tobb ido es benzinkoltsege van szimplan azzal hogy a neked jo akciokat kenytelen vagy kihagyni, vagy tobbszor kisebb adagokat elmenni vasarolni. Csaladi kiszereles, akcios kedvenc tej / akarmi, amire minden epeszu ember azt mondja hogy na akkor bevasarol belole 2-3 kartonnal / mososzerbol 3-4 honapra 5 flakonnal, elfer a spajzban, fel evig letudva.... na azokat tessek elfelejteni, nem fer el, veszed szepen darabonkent, vagy a legkisebb (legdragabb) egysegaru kiszerelesben -
Ursache
senior tag
Oooooo Azert egy par negyzetmeteres tarolo nem kincstari lepteku Bp-n. Csak tudj kifogni egyet.. Oda meg elfer eleg sok minden. De a lakasban is annyi minden fel van halmozva, hogy 3-4 havonta eleg DM kuponozni, vagy azsia centerbe elugrani.
Kristalyositsd ki: 5en 50nm-en. Na!
https://www.youtube.com/watch?v=eIri9YLHpOg
-
Drizzt
nagyúr
[Dehogynem] A legolcsobb megyeszekhelyen 260K HUF/m2, Budapesten 757K HUF/m2. De meg HB, Fejer, meg GYMS eseten is 50% korul van a kulonbseg. Nyilvan azota valamennyi elmozdulas lehetett, de biztos nem zarult be az ollo.
I am having fun staying poor.
-
veterán
válasz Drizzt #22278 üzenetére
Szerintem ezek a statok torzítottak, hiszen BP-n nagyon sok extrém drága kégli van, ami felhúzza a számokat. Tatabányán nyilván nem lesz úszómedencés villából annyi, mint a 12-ben. Szóval érted, na! Családi házak nem olcsóbbak, ez tuti. Most néztünk Szombathelyen, és faszább házak 70-80-nál kezdődnek.
-
vzozo
senior tag
válasz Ursache #22277 üzenetére
Azert egy par negyzetmeteres tarolo nem kincstari lepteku Bp-n.
Nem-e? Anyám tavaly ősszel vásárolt lakást Szombathelyen downsizing gyanánt, és hát pl. újépítésűnél mindenhol milliós tételek repkedtek ilyen pár nm-es tárolók gyanánt. Durva árak vannak, Bp-en pedig nyilván nem olcsóbb. -
JoinR
senior tag
Különbözőek vagyunk és másképp éljük meg ezeket a dolgokat, én személy szerint az elmúlt 15 évben laktam a 10 nm-es koli szobától a 32 nm-es lakáson keresztül a 250 nm-es házig, de semmi korreláció nem volt a vásárlási szokásaim, ruházkodásra költött összegek és a lakrész mérete között Sőt, minél kisebb a lakás, annál olcsóbb volt bebútorozni, hiszen nyilvánvalóan kevesebb bútor kell. 41 nm-en élve, havonta járok bevásárolni, bármiből annyit veszek, amennyit akarok, a pincét még így is max a dobozok tárolására használom.
-
Kobe
veterán
válasz Ursache #22277 üzenetére
Budapesten, a mai atlag 43-45 nm koruli legkelendobb kategorias ujepitesueknel mutass mar parat ahol van par nmes tarolo :) es nem kozos tulajdon....
Gyurom egy ideje a projekteket, de ujnal egyiknel sem lattam ajton belul. ... Olyannyira nem hogy olyat viszont mar lattam nem 1et ahol a tulaj a teremgarazs vegebe eldugott parkolohelyet paravanoztatta el inkabb mobilfallal a cuccainak mert garazshelyet lehetett venni tarolos lakast nem igazan
A kozos tarolo is az ujaknal kimerul a 20 lakasra juto 6-8nmes valamiben a bejarati ajto kornyeken, pince mint olyan fejeltsd el
Spajz es egyeni tarolo kombo fasza, az a regebb epitesueknel soknal van, de ott is a hasznalhato meretuek kb a 60 nmes lakasoknal indulnak.
Beepitett szekreny mint alternativ megoldas szinten jo, de olyan kismeretu lakast aminek merheto eloszobaja van, szinten nem lattam evek ota[ Szerkesztve ]
-
kovsol
titán
-
bilimbalam
tag
Én pl úgy vagyok, hogy ketten élünk együtt, de 65-70nm alá már biztos nem mennék. És ez sem sok. Egy értelmes méretű konyhasarok, picike nappali, közepes hálószoba meg egy dolgozószoba. Ez semmi extra. BP-en pl most azért nem vennék semmit, mert nem lenne kedvem 18M-ót kifizetnem két gépkocsi beállóért...
-
Ursache
senior tag
Nem találtam most aktuálisan releváns eladót a IX. kerületben. 1db újépítésű van (az viszont kemény ) , a többi az olyan mehh.
De így ahogy mondom: szerintem ez a 300-350e (ahogy írták fentebb) nem lehengerlő. Tehát pár négyzetméter (~5nm) tároló 1.7M-ért szerintem teljesen korrekt Budapesten. Mert mégsem a lakásban van >800e/nm-ért.
https://www.youtube.com/watch?v=eIri9YLHpOg
-
Drizzt
nagyúr
A median-t nem huzza fel a keves draga lakas, csak az, ha sok lakas draga. Es ezek median arak.
Mi adunk el most megyeszekhelyen lakast es elegge sokaig kellett arulni, hogy egy kb. feleakkora del-pesti lakas araert elmenjen. Pedig olyan lakas, ami "majdnem kerteshaz". 4 lakasos sorhaz nagy kozos udvarral, mindenkinek ket dedikalt kisebb kerttel, garazzsal. Amibol a del-pesti fele ekkora lakasban egyik dolog sincs meg. Es ez is megyeszekhely, csak az olcsobbak kozul valo. Mint irtam, meg a statisztikak is mutatjak, nincs olyan egyseges kategoria, hogy megyeszekhelyen. Kapasbol ebben a kategoriaban is vannak siman ketszeres kulonbsegek.[ Szerkesztve ]
I am having fun staying poor.
-
vzozo
senior tag
válasz Ursache #22285 üzenetére
Akkor lehet átmenni kiszámolósba, hogy hány karton mosószert meg tetszőleges árut kell akciósan venni, hogy valaha bejöjjön a tároló ára.
Egyébként egy bizonyos életkor / családi állapot elérése után tároló nélkül nagyon cudar tud lenni az élet. Mert csak lesznek karácsonyi, húsvéti, születésnapi, stb. díszek, cuccok, kisgyerek játékok, babakocsi, bébibútorok, szánkó, esetleg háziállatnak ez-az, autóhoz cseregumi/kerék szett, házibarkács minimál készlet hogy ne hívjál szakit egy polc felfúrásához, a sort a végtelenségig lehetne folytatni.
-
dugo_
veterán
válasz Ursache #22285 üzenetére
XIII-ban, szintén újépítésűben 500k/nm volt a pinceszinti. Mondjuk a falak vándorlása miatt 8nm lett a vásárolt 4nm-ből, úgy már egész jó áron volt.
Maradék garázsokat 4,5m-ért vesztegetik, amit én erősnek érzek, bár kicsit beljebb az Újlipótban most ment el 10m-ért egy garázshely a szülői házban.
-
veterán
válasz Drizzt #22286 üzenetére
Igen, ez igaz. Más egy kégli ára Békéscsabán, és más Győrben. Ahova szívesen mennek az emberek, népszerű nagyváros, az nem sokkal olcsóbb, mint Bp.
A median-t nem huzza fel a keves draga lakas, csak az, ha sok lakas draga.
A kommentem pont arról szólt, hogy BP-n sok lakás drága, illetve arányaiban is több a drága lakás, mint vidéken. -
Kobe
veterán
válasz Ursache #22285 üzenetére
1.7 millaert max egy kozos, tobb lakassal elosztott tarolo nm aranyos hasznalati jogat kapod. Nevre szolo, csak es kizarolag adott lakashoz tartozo, sajat lakattal / zarral zarhato tarolot nem fogsz kapni ennyiert sem, max garazsbeallo szerinti nm aron (7-8 nm 4-6M ert).
Az gondolom nem eletszeru, hogy a mindennapi hasznalati dolgaidat masik 8 emberrel kozos helyen tartod..... Foleg a lakokozossegek osszetetelet ies a magyar atlag moralt smerve[ Szerkesztve ]
-
kovsol
titán
Mi pedig 350e/m² áron vettünk 13. ker újépítés, lakás mellett fent a szinten.
Szintén 13. kerület egy kb 15 éve épült társasházban most vettünk egy 6m² tárolót a garázsszinten 1,8M.
És ez nem osztott, hanem rendesen saját névre bejegyzett tárolók.[ Szerkesztve ]
May the Force be with you!
-
Marky18
aktív tag
On topic:
Mi az a bevetelkulonbseg, amiert megeri contractorkodni? Szeretnek egy abszolut bruttot szamolni a jelenlegi fizetesembol, a bonuszokkal es az alkalmazotti let extraival. A fizetett szabadsagokat be tudom arazni, de a tappenzzel hogy erdemes szamolni? Utoljara masfel eve voltam egy hetet tappenzen, de ez ugye barmikor valtozhat. -
bilimbalam
tag
-
Strezi
őstag
-
válasz bilimbalam #22293 üzenetére
Amikor IT-s cégnél dolgoztam, 2x-es szorzóval számoltunk, de ebben benne volt az irodabérlet és a naplopók (engineering manager, CRM, SDM) költsége is, akik effektíve nem végeztek számlázható munkát.
| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
VirsLee
őstag
válasz inferno88 #22244 üzenetére
Egy szóval se említette, hogy kényelmes, azt írta, hogy az az, ami már alkalmas családalapításra.
#22246 Kobe: látom emelted a tétet 30nm-re. Ezt ilyenkor komolyan is gondolod, hogy ha 4 fős családot szeretnél, akkor rögtön kell venned egy 120nm-es lakást/házat? Mert ugye arról írt valaki, hogy mi alkalmas már családalapításra. Lehet, hogy most meg foglak lepni, de az ország 80-90%-a "börtönben vegetál" a Te meglátásod szerint. Lehet, hogy több is...
-
veterán
válasz Marky18 #22292 üzenetére
Én nem számoltam még centire utána, de azzal kell kalkulálni, hogy az EV-zést el kell felejteni, tehát csinálsz egy KFT-t! Ez kapásból 3 millió, amit be kell raknod a cégbe, és ott is marad, vagy kiszeded számlákkal, de ez macera. Ügyvezetőként be kell jelentened magad mondjuk a szakképzési minimálbérre, az nettó 140-ezer körül van, ennek a közterhe kb. 100 ezer forint. Ezt fizetned kell akkor is, ha nincs bevételed, kvázi munkabér. Ingyen nem dolgozhatsz a cégnek, sokan próbálkoznak a megbízásos jogviszonnyal, de a közterheket akkor is meg kell fizetned a minimálbér után, és az ingoványosabb terep is. A hasznot tőke ágon tudod kivenni, ez TAO esetén: 9% TAO+16% SZJA+SZOCHO, de ezt csak valami ~450 ezer forint összegig kell megfizetni. Könyvelő átlagosan 20-as, és sokan elfeledkeznek a HIPA-ról is, aminek az alapja a teljes bevételed, Budapesten 2%. Ez is több százezres tétel.
Szóval ex has 30-35%-os adóékkel kalkulálhatod a bevételedet, cserébe az teljesen bizonytalan. Táppénz, betegszabi ugyanúgy van, de arra az időszakra nyilván bevétele sem lehet a "cégednek", alapja a bejelentett jövedelmed. Mondjuk van valami szabály, hogy az első pár napot a cégnek kell fizetnie, de ennek utána kéne nézni pontosan.
Szóval ezért csinálják sokan, hogy költségszámlákkal szednek ki pénzt a cégből okosban, leadóért. De ez is aprópénz már, mert nehézkessé vált.
A napidíjak nem rosszak, bár utána számolva egyre kisebb a valódi előny a bejelentett fizukhoz képest, cserébe teljesen kiszolgáltatott vagy a megrendelőnek. Én május-júniusban buktam be több milliót, mert a lerendelt napok felét visszamondták, aztán ment a pingvinezés, hogy hát sorry.
-
axioma
veterán
betegseg miatti keresokeptelenseg nagyjabol:
- evente elso 15 munkanap: betegszabadsag, a ceg fizeti, minimum merteke 70%, kell errol is orvosi papir
- ezt meghalado betegseg eseten a tappenz naptari napra jar az allamtol, 60% jelenleg max. 9e Ft koruli osszeg (minimalber-fuggo, korhaz eseten csak 50% mert "ellatnak"), de a munkaltato asszem ennek 30%-at be kell fizesse az allamnak
(- gyerek utan jaro ettol fuggetlenul van, 0. naptol gyerekapolasi tappenz, merteke tappenz csak a munkaltato nem kell a 30%-ot fizesse, gyerek koratol fuggo valamennyi napra jar per ev)[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs