- Aliexpress tapasztalatok
- Ingyenes vagy akciós szoftverek
- Linux - haladóknak
- A személyes adatainkkal, képeinkkel tréningezi az AI-t a Meta
- DIGI kábel TV
- Musk átirányította a Teslának szánt AI-chipeket
- Milyen routert?
- New York visszafogná a közösségi média algoritmusait
- Megpróbálják a spanyolok: megvédenék a gyerekeket a közösségi médiától
- Ezúttal bennfentes kereskedelemmel vádolják Elon Muskot
-
IT café
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
concret_hp
addikt
erre nem bíztatnék senkit, de nekem lehet hogy kijön az arbtriázs, amúgy is cibnél vagyok, tehát új számla nem kell. 8.74% a hitel, szétszórva a különféle állampapírok (fix kamatozású hosszú mixelve némi 2-3 évessel, infla követő, bubor követő) közt, olyan 2-2.5% / év amit látok ebből, az 20 misinél az első pár évben 4-500K / év, szóval az egész buli jelenértéke olyan 1.5-2M talán, annyiért meg azért le lehet hajolni. ill az, hogy fix 1% , max 30K -ért előtörleszthető, az szintén előny (persze az apró betűt el kell olvasni)
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
PredatorZoli
Topikgazda
Én abban hiszek hogy fix arányok, amiknél a rebalansz a 25/5-ös szabály szerinti gyakorisággal történik.
Nekem például a célszázalékom 5MVL-ből és FLXE-ből egyaránt 7,5%. Ez most az esés miatt lecsökkent 6,6-6,8%-ra, de ez még sem az 5, sem a 25-ös részszabály szerint nem rebalansz. 5,7%-ra ha leesik, akkor már kellene. -
ngaba
aktív tag
"erre van esely, hogy nonek a hozamok?"
Van. Ahogy arra is, hogy csökkennek... Mindenesetre az AKK oldalon a mai DKJ230201 akció átlaghozama 13.14% lett, szóval nem nagyon látszik elmozdulás erről a 13%-os szintről, holott az effektív kamatszint már 18%. Mindenesetre 1 hét múlva ebből ebből a 13.14%-os hozamból illene minimum 12.7%-ot látnunk a marzs figyelembevételével.Szerk.: Úgy látom, hogy az 1 héttel ezelőtti 13%-os D230125 hozamot is szépen lenyelték, úgyhogy nem jelent ez semmit...
[ Szerkesztve ]
-
nagyúr
Emlékeztek, amikor 2 hónapja azt fejtegette a Virág Barnabás, hogy szeretnék, ha jól működne a monetáris transzmisszió, és a rövid hozamok közelítenék az irányadó rátát?
ehhez képest 2 hónappal később ott tartunk, hogy megszűnt a monetáris transzmisszió.
a kamatstop érvényes a 3 és 5 éves hitelekre is és a céges hiteleket is stoppolták szombaton 7,7%-on. Maradt ez a 18%-os egynapos betét a bankoknak, zseniális.
Csak tudnám, ez hol fogja megfékezni az inflációt, hol fogja növelni a megtakarítási rátát?"Mindenesetre az AKK oldalon a mai DKJ230201 akció átlaghozama 13.14% lett, szóval nem nagyon látszik elmozdulás erről a 13%-os szintről, holott az effektív kamatszint már 18%."
a legszebb, hogy a 13% is csak mondjuk májustól érvényes. Annál rövidebb időtávokra inkább a 11%-ot közelítjük...
[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
Lex Icon
senior tag
A 18%-os irányadó nem a lakosságnak szól, hanem ahogy korábban folyamatosan kommunikálták, a likviditást akarják vele visszaszívni/csökkenteni a piacon. Tehát ne is várd, hogy efelé menjenek a lakosság által elérhető papírok, mert nem fognak. A 18%-ot fogják majd csökkenteni a 13% felé, ahogy fogy a likviditás. Ez egy eszköz, ami igen sokba kerül, de szükséges, hogy a helyzet ne romoljon tovább.
[ Szerkesztve ]
-
Ixion77
őstag
válasz fokukac #83557 üzenetére
"Csak tudnám, ez hol fogja megfékezni az inflációt"
Ha jól értelmezem amit kommunikálnak (nem könnyű, mert csak gyorsolvasásban tudom átfutni amiket nyilatkoznak, különben a kortizol szintem túl magasra emelkedne), akkor úgy gondolják, hogy az infláció egy részét megoldják a nemzetközi hatások, valamint idővel a bázishatás. Az maradéknak meg örülnek. Eddig is inflációt és romló forintot akartak, ezután sem változtatnak.
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
ngaba
aktív tag
válasz Lex Icon #83561 üzenetére
Hát annyi köze van hozzá, gondolom, hogy minimum 18%. (Nem tudtam egyébként, hogy 25%.)
A jegybank kommunikációjáról meg annyit, hogy egy random végzős közgazdász hallgató megoldotta volna a forint stabilizálását úgy, hogy a végén ne kelljen 1000 milliárdokra 18% kamatot fizetni. Szerintem.
-
Ixion77
őstag
válasz Lex Icon #83564 üzenetére
Miből számolta ezt ki? Matematikus Ön? Ne vicceljen már!
Ahhoz nem kell végzettség hogy a jegybank elnőke ne nyilatkozzon nyilvánvaló ökörségeket.
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
Yellow73_a
tag
válasz tototos #83555 üzenetére
Hasonló cipőben vagyok, a D221019 eladása óta vártam valami normálisra, de szerintem megy ez is PMÁP-ba, annak ellenére, hogy nekem is az teszi ki az állampapír portfólióm közel felét.
BUBORosban van már elég, oda nem akarok többet tenni. A DKJ meg egy vicc most szerintem. -
Lex Icon
senior tag
válasz Ixion77 #83565 üzenetére
A gond csak az, hogy itt többen okoskodnak a jegybank hibás döntéseiről, miközben egy kicsit hozzáértőbb számára ordít, hogy az illető nagyon nincs képben. Sokan azt hiszik, hogy azért mert tudnak venni és kiszámolni (haha) pár államkötvény hozamát, akkor már makro szinten is tudja a tutit.
Ezzel nem arra célzok, hogy a jegybank jól döntött mindig csak az itteni magyarázatok nagy része elég vicces vagy inkább siralmas.[ Szerkesztve ]
-
avl
aktív tag
válasz PredatorZoli #83554 üzenetére
“Én abban hiszek”
melyik a hangsúlyosabb ? az “abban” vagy a “hiszek” ?
abban hiszek = de másban is szinte ennyire
abban hiszek = másban óriási szakadéknyival kevésbé
-
ngaba
aktív tag
Nem akartam tovább görgetni ezt a témát, de ha már ennyi reakció érkezett:
0. Nem kell teljesen szó szerint érteni, amit írtam.
1. Ha látom, hogy a kőműves ferdére csinálta a falat, akkor azért kifakadhatok úgy, hogy ezt a végzős is jobban megcsinálná, akkor is, ha nem vagyok kőműves.
2. Nem nagyon hallottam olyan véleményeket (végzett) közgazdászoktól, akik szerint a jegybank jól csinálta volna. (Kérdés persze, hogy mi volt a cél. Ezen a forintvonatozáson nagyon jól lehetett keresni.) De ha igen, akkor bocsánat.[ Szerkesztve ]
-
Lex Icon
senior tag
A képet egy "kicsit" árnyalja, hogy az MNB szakemberei hiába tudják a tutit, ha a nagy könyv ellenére politikai nyomás alatt vannak. Kicsiben is gyakran van ez, hogy pl. a SW fejlesztő tudja, hogyan kellene megoldani, de a főnök, aki nem ért hozzá, máshogy akarja és hiába minden szakmai győzködés, nem tehetsz mást, mint alkalmazkodsz, ha meg akarod tartani az állásod.
Az 1-es ponthoz: a fal ferdeségét minden laikus tudja ellenőrizni, ha nincs benyomva. Egy politikával vegyített jegybanki döntés mögötti gazdasági, pénzügyi folyamatokat már nagy eséllyel nem. Szóval ne degradáljuk már le a makroökonómiát egy kőműves tudásszintjére.[ Szerkesztve ]
-
veterán
Korábban már itt is beszéltünk erről. A forint gyengülésének több oka van, első sorban az elszálló energiaár, másodsorban az EU elleni szabadságharc. Előbbivel nem tudunk mit kezdeni, utóbbi megoldásához meg az kéne, hogy néhány ember a legbelső körből börtönbe kerüljön. Ez nyilván nem fog megtörténni.
A jegybanknak ezek közül egyikre sincs közvetlen hatása, a kamatcsatorna ímmel-ámmal tudja betölteni a szerepét ilyenkor.
Hát, inkább úgy áll a dolog, hogy a főnök is ért hozzá, de lefizette a megrendelőt, ezért átveszik a szar terméket is.
Szóval ne degradáljuk már le a makroökonómiát egy kőműves tudásszintjére.
Ez meg a másik.[ Szerkesztve ]
-
-
veterán
válasz Ringman #83575 üzenetére
Jó, ezt mondjuk IT-sként könnyű így kijelenteni, csak hát jegybankból nincs ám olyan sok az országban! Konkrétan 1. Szóval hova menjen a szerencsétlen jegybankár, az Aldiba?
Plusz ettől függetlenül tud rohadt jó szakmai meló lenni MNB-n belül is. Elég nagy szervezet, a monetáris szabályozás csak 1 részleg a sok közül.
[ Szerkesztve ]
-
ngaba
aktív tag
válasz Lex Icon #83573 üzenetére
Na, ez már egy közös nevező. És a magam nem közgazdász tudásszintjével én is úgy érzem (követve az eseményeket), hogy a jegybank jobban csinálta volna, ha hagyják neki. (De ez egyrészt találgatás, illetve ahogy a többiek is írták, ehhez ők adták az arcukat.)
[ Szerkesztve ]
-
Ringman
nagyúr
jó, persze nem tudom mennyire speciális tudást igényel az mnb-nél való munka a közgázon belül, azaz hasznosítható máshol az ott szerzett tudás, ha tehetséges valaki (és nem ez az álma), akkor azért gondolom nem "nyugdíjas állás" ott dolgozni.
---
nem IT-s vagyok (sajnos v szerencsére )
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz Ringman #83581 üzenetére
Bocs, az IT-s helyére be lehet helyettesíteni bármit, ami amúgy piacképes. Nekem van több szaktársam is MNB-nél, és nagyon szeretik. Tényleg, ami fókuszban van, az csak kis szelete az ottani melónak (a volt PSZÁF rész önmagában egy hatalmas terület). Meg hát mezei elemző nincs ott döntési helyzetben, akárcsak bármelyik cégnél. Ott a Monetáris Tanács, a profok döntenek valamit, aztán csókolom.
[ Szerkesztve ]
-
aAron_
őstag
válasz PredatorZoli #83587 üzenetére
20%-nál magasabb? Azért reméljük nem
Ettől függetlenül én sem vettem. Szja mentességet csak TBSZ-en élvez, oda pedig hosszabb távra vásárolok. Ez egy 2 éves lejáratú kötvény.
What is your ikigai?
-
curmpli
tag
Ebben van ráció.
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz curmpli #83592 üzenetére
Nem ez az első alkalom hogy előjön ez. Valójában már a máp+ os időkben is meg lehetett ezt csinálni némi apróért.
Ott a marzs kevesebb volt, de az alacsony kamatok miatt jóval nagyobb összeget is fe ltudtál venni adott fizetésre és törlesztőre, és így utólag visszagondolva nem is jártál vele rosszul mert most a máp plusszot lecserélheted valami jó kamatozásúra és lett egy jó marzsod alacsony forrásköltséggel (ha 10 évig fixre vetted fel a hitelt pár éve).
Hogy kinek mennyit ér meg hogy jelzálogot tetet a házára, az egy egyéni döntés.
A magas kamatok miatt jelenleg viszonylag alacsony összeget tud felvenni az ember, mert az igazolt jövedelem terhelhetősége erősen limitált...
Akkor tudsz igazán jól járni, ha fix kamatozású kötvényt veszel, és bízol abban hogy pár éven belül csökkennek a kamatok és a hitelt ki tudod váltani olcsóbbra...[ Szerkesztve ]
-
KMT
addikt
válasz PredatorZoli #83595 üzenetére
Valóban nem ez az első alkalom, hogy előjön. Délelőtt is be volt linkelve ugyanez a cikk...
Kedves írók, lehetnétek esetleg olvasók is?
-
curmpli
tag
válasz PredatorZoli #83595 üzenetére
A jelzálog pszichológiai vonatkozásai legalább annyira meghatározóak egy ilyen döntésnél, mint a pénzügyi ráció. Ugyanakkor az ingatlanbefektetők számára axióma, hogy az ingatlanokat fedezetként kell használni, parlagon hagyni alapvető hiba. Nekem az tetszik ebben, hogy nem igényel saját tőkét, gyakorlatilag az ingatlan illikvid értékét használod hozam generálásra. A Pmáp nyilván adja magát az inflációs pálya miatt, a fix kötvények között mit látsz, ami hasonló 15% körüli hozamokra képes 2-3 év távlatában?
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz curmpli #83597 üzenetére
Saját tőkét lehet nem igényel, de a cashflow-odat súlyosan hátrányosan érinti (pl kevesebb fog jutni rv befektetésre), emellett mivel szigorú JTM-ek vannak, a felvehető összeg inkább a jövedelmed miatt lesz korlátos mintsem a fedezet miatt.
Ha csak pár évben gondolkodsz akkor ott tudsz fixen egy kisebbet markolni, de nem ezzel lehet a legnagyobbat markolni. Ha hosszabb távra belockolsz egy fix 10-12%-os államkötvényt, a hitelt meg pár év múlva ki tudod váltani olcsóbbra vagy mivel a fix kötvény a hozamkörnyezet csökkenés miatt majd megugrik árfolyamában, visszaváltod több pénzért és kifizeted a hitelt és szép pénzt teszel zsebre pár év alatt. Ez persze azon múlik hogy mennyire gyorsan normalizálódik a kamatkörnyezet.
Nekem az, hogy 2 vagy 3 évig elteszek 4-5% marzsot és még a költségek is lejönnek belőle meg lerontja a cashflomat, számomra tuti nogo lenne, még nagyobb összegű hitelnél sem éri meg az ügylet abban a formában szvsz.Én így csinálnám: 20év fixes hitelt kombóznék egy 2041/A-val. A kamata a kettőnek kb ugyan az (9% körül), megvárnám míg lemennek a kamatok és nagy profittal kiszállnék (a 2041/A-t eladnám jó esetben közel dupla áron ha visszatérnek a közel zéró kamatok). Ha nem csökkennek a kamatok akkor is kb nullás lesz a sztori ha végigvárod a 20 évet.
Ezzel sokkal többet tudsz markolni mint pár százalék kamatmarzs, de nem "garantált" és a pontos nyereség csak saccolható.Ha több rizikóra vágysz, akkor vegyél fel 30 évre hitelt 10 éves kamatperiódussal, és 2051/G-t vegyél belőle. Ezzel akkor nyersz jó nagyot (nagyobbat mint a másik esetben), ha a köv 10 évben bekövetkezik a remélt hozamkörnyezet csökkenés.
[ Szerkesztve ]
-
curmpli
tag
válasz PredatorZoli #83599 üzenetére
Nagyobb rizikó a jövőbeli kamatpálya de a marzs is nagyobb az kétségtelen. A 0% körüli kamat eléggé egyedülálló volt a történelemben, de ez nyilván nem jelenti azt, hogy nem oda tartunk majd ismét. Jó lenne. Kösz a tippet!
Új hozzászólás Aktív témák
- Revolut
- USB to S/PDif konverter a modern RIAA, elektroncsövekkel
- Milyen notebookot vegyek?
- Computex 2024: ASRock minden mennyiségben (videóval!)
- LEGO klub
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Aliexpress tapasztalatok
- Az iPhone 15 frissítésgaranciát, a 16 szép rendereket kapott
- Folyószámla, bankszámla, bankváltás, külföldi kártyahasználat
- Azonnali fáradt gőzös kérdések órája
- További aktív témák...
- AKCIO Új lenovo thinkpad T14 gen 3 Gyári magyar nyelvű világítós billentyűzet
- AKCIO Lenovo ThinkPad T490 - i5 8365u/16GB/256GB SSD/Windows/FHD/ Számla és Garancia HUN
- iPhone 12 Mini / 64GB / 90% akksi (1 éves) / Kék / Telekom / Szép
- ASRock RX 5700 XT Phantom Gaming D 8GB OC Videokártya!
- AKCIÓZVA! Lenovo ThinkBook 13s Fémházas Profi Ultrabook i5-10210U 8GB 256GB SSD FHD IPS WIN10
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen