Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
veterán
válasz adalbert1 #10800 üzenetére
Amig van a lakasos cafeteria, addig lehet hasznalni a kozvetlen vasarlasba is, nem kell hitel es azt elotorleszteni.
Ami nem vilagos, a teljes adomentesseg megszunese azt jelenti, hogy full jovedelem modjara adozik, vagy atkerul kisebb kedvezmenybe? Nem lattam tegnap hiradot... -
layerke
aktív tag
Egyelőre úgy tűnik csak kivetnek rá valamilyen adót (hiszen az adómentessége szűnik meg), de nem törlik el teljesen. Mivel lakás vételkori és eladáskori árának különbözete után is 5 éven belüli eladásnál szja-t kell fizetni, így ez lenne a "logikus" adónem erre a cafeteria elemre is.
Bár elég egy szja is ahhoz, hogy jól megkurtítsa a kb egyetlen értelmes és jövőépítést támogató cafeteria elemet. Nekem évek óta erre megy a cefeteriám minimum 80%-a és nagyon nem örülnék neki, ha megadóztatnák, de tenni ellene fogalmam sincs mit lehetne...[ Szerkesztve ]
-
MGE87
újonc
válasz layerke #10804 üzenetére
Semmit nem tehetsz. Én egyébként valamiféle banklobbit érzek ennek a hátterében. A pénzügyileg edukáltabbak választották ezt az elemet, akik egyébként - szerintem - anyagilag is jobb helyzetben vannak. És ha már jobb helyzetben vannak, akkor inkább a kamatot fizetgessék hónapról hónapra mint itt előtörlesztgetnek
[ Szerkesztve ]
-
DopeBob
addikt
válasz EQMontoya #10798 üzenetére
Annyira jó, hogy össze vissza változtatják 1-2 évente, egyenesen remek. Csodálom, hogy az óvoda és a bölcsöde nem került bele, remélem ezt még javítják és csak véletlenül maradt ki.
Nagyon sokat segít gyerekvállalási kedv növelésében, hogy akár egy évet is előre lehet látni a adópolitikából... (ja, nem)
MZ/X
-
pit stop
addikt
Nem megy a levesbe, de úgy fog adózni, mint bármely más juttatás.
Bármi adható, de SZÉP kártyán kívül olyan kb. mint ha bért fizetnének - csak esetleg meg van cimkézve hiteltámogatásnak vagy bármi másnak.(#10799) MGE87: Azért az az összesen 450-es SZÉP keret is évről-évre kevesebbet ér ahhoz képest, mint amikor ki lett találva. Szabadidő már akkor is szűkös volt, de ahogy mennek felfelé szolgáltatási árak szállásoknál is egyre kevesebb időre lesz elég.
Oroszlánszívű Richárd - az első szívátültetés.
-
Goose-T
veterán
válasz pit stop #10807 üzenetére
De megmondtam én már ezt korábban, hogy a cafeteria az aprópénz!
Rockbandám: https://fb.me/scharlotterhodes *** Gitárelektronikai műhelyem: https://www.fb.me/goosetgitar
-
kexksz
addikt
válasz pit stop #10797 üzenetére
Legjobb, hogy emiatt a vallalkozasokbol most mindenki kiveszi az 5 milla adomentes lakhatasi tamogatast, mert ez az utolso ev amikor meg megteheted. Szoval szukos hataridovel egy ujabb fizetokepes kereslet raszabadul az ingatlanpiacra, es ismet aremelkedes kovetkezik.
-
htomi85
tag
válasz pit stop #10797 üzenetére
Szerintem ez egy remek döntés.
A cafeteria rendszer szerintem megalázó a munkavállalók számára.
Munkáért bér jár. Pont. Majd eldönti a paraszt, mire költ.
Most jutott el oda a költségvetés, hogy már értelme sincs az egésznek (béremelkedés, járulékcsökkentés és admin terhek). -
PazsitZ
addikt
válasz pit stop #10797 üzenetére
Nagyon sajnálom, hogy elkaszálják a lakás alapú megoldásokat.
Majd töröljétek ha túlzottan politika, de szerintem a megfejtés valami ilyesmi:
Egyrészt a SZÉP és a bözsi az amiből valakinek csorog pénz, ezért is kellett ugye kiszorítani/ellehetetleníteni az egyéb utalványokat.
Mészáros és hasonló önerőből gazdagodó zsenik, szépen bevásároltak a turizmusba, ha jól tudom Orbán lánya is pozicióba kerül ezen a téren, tehát mire kell átterelni a cafeteria juttatást? Turizmus-vendéglátás
Csak egy hirtelen google keresésre: [link]
bemutatták a Nemzeti turizmusfejlesztési stratégiát, amelyből kiderül: az eddig mostohagyerekként kezelt ágazatba az elkövetkező években dőlni fog a pénz. Több mint 800 milliárd forint 2030-ig. Közben a turizmus piaca az elmúlt időszakban drasztikusan átrendeződött, a kormányközeli szereplők erősen bevásárolták magukat erre a területre.[ Szerkesztve ]
- http://pazsitz.hu -
-
pit stop
addikt
válasz htomi85 #10810 üzenetére
Ezt magyarázd el azoknak is, akik a 100k-s törlesztőt mondjuk az elmúlt időszakban így fizettèk. Jó esetben kap majd 50k fizuemelèst.
Ez pont egy megszorító intèzkedès, a költsègvetès így több pénzhez jut - pedig tudtommal nem kéne megszorítani.
Lakásárakra meg olyan hatása lesz, mint a lepkefing. Pont a "kiszámíthatóság" miatt, mert azt még mindig elfelejtették közölni szűk másfél év múlva hogy változik lakás áfa...Oroszlánszívű Richárd - az első szívátültetés.
-
Patrick
addikt
válasz htomi85 #10813 üzenetére
Lakásárcsökkenés? Esetleg stagnálás... 90%-a aki érintett, rettentően mohó, 1 millával olcsóbban adna egy lakást, már felkötné magát. Mindenkinek rögtön, azonnal kell a nagy lóvé. Igaz ez egy használt lakást eladó magánszemélyre, építtetőkre, cégekre, ingatlanügynökökre... Tisztelet a kivételnek.
Akkor aki lakást akar venni, akkor várja meg, amíg a lakásárak csökkennek? Ha csökkenek és persze az is kérdés menyivel, aztán szépen idővel megemelkedik a BUBOR, ami egyébként már elkezdett emelkedni, igaz kis mértékben és/vagy még pluszban a jegybanki alapkamat megemelésével vegyen majd fel valaki hitelt... Az építőanyag jelenlegi 5%-os áfájáról nem is beszélve, ki tudja mi lesz, marad e, vagy visszaemelik... + még októbertől aki rövid távra fixálja a kamatot 400k huf alatt keresve csak a fizetése 25%-t költheti hitelre, pontosabban havi törlesztőre, tehát vagy nagyobb önerőt ad bele, vagy sokkal hosszabb távra vesz fel hitel, pl 10 év helyett 25-30, hogy beleférjen a 25%-ba. Már pedig a többség bőven 400 000 alatt keres, még úgy is, hogy ketten dolgoznak egy háztartásban... A magyar Ft erősségéről nem is beszélve.
A 30-tól 45 nm-es lakások sorra kelnek el, van ami még meg sincs építve és már el van adva. Persze, most mindenki nagy lázban ég... és továbbra is sok a befektető. 1 kedves hölgy a két 43 nm-es lakást vette meg 19-19 milláért, mint sem, hogy a nagyobbat vette volna meg, ami 70 vagy 80 nm, mert a két kicsit könnyebben adja ki albérletnek és milyen igaza van. Még mindig jó befektetés az ingatlan és amíg az marad, addig mindig lesz aki megvesz a lakásokat, vagy az új építésűeket, vagy a használtakat. És az átlagember pont ezért jut nehezebben lakáshoz, használthoz inkább, mint újhoz, mert többnyire a legnagyobbak és legdrágábbak maradnak meg, amit nem tud megfizetni.
Ha már a sült bolond jelzőt használjuk embertársunkra, akkor az ember saját vagy mások nyilvános hibáiból nem tanulva úgy veszi fel a hitelt, hogy azt rövidtávú kamatperiódussal, 3-6 hónap vagy 1 év. Igen, rájuk esetleg lehet mondani, aztán ha emelkedik a bubor és/vagy a jegybanki alapkamat, akkor a törlesztőjük csúnyán megugrik... és akkor majd nagyot néznek.
Szóval summa summarum, lakásárcsökkenés? Kizárt. Valami nagy gazdasági világálságnak kell történnie, ahhoz, hogy itt a lakásárak csökkenjenek...
„Aki barátot talál, kincset talál."
-
veterán
-
EQMontoya
veterán
válasz Oppenheimer #10820 üzenetére
Gondolom, arra érti a kolléga, hogy ha hosszú távra veszed fel, akkor a kamatok minden bizonnyal nőni, a lakásárak pedig stagnálni / csökkenni fognak (a kamatok növekedése kinyírja a keresletet, elég logikus), tehát hosszú távra termelsz magadnak nettó rábaszást.
Ha 3-5 év alatt ki tudod fizetni a hitelt, akkor elkerülöd vele, hogy addig a jelenleg irreális* albérleti díjakat fizetned kelljen, tehát megérheti.
Ha valaki nettó 250 mellé most bevállaja a 100-as törlesztőt, az tényleg sültbolod.
*: 1% jegybanki alapkamat mellett 6% fix hozamot realizálni gyakorlati kockázat nélkül, az piaci anomália.
[ Szerkesztve ]
Same rules apply!
-
veterán
válasz EQMontoya #10821 üzenetére
Én nem számítok hirtelen, sok bázispontos kamatemelésre. Persze nem biztos, hogy igazam lesz, de szerintem 1-2 év alatt fog felmenni az alapkamat 2-3% közöttire. Ez pedig nyilván csökkenti majd a befektetési célból vásárlók kedvét, de nem hiszem, hogy árcsökkenést látnánk Budapesten a következő években. Annyival nem fog csökkenni a kereslet. Főleg, hogy a kínálati oldal is elég gyenge lesz a 27%-os áfának és a silány lakásállománynak köszönhetően.
Szóval most felvenni egy hitelt 10 évre fixálva szerintem nem hülyeség.
Én személy szerint kivárásra játszom. 3 év múlva lesz elég pénzem ilyesmin gondolkodni, de ha most lenne 10 millióm, lehet vennék fel hitelt és vennék lakást.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
DopeBob
addikt
Rámutatott, hogy a cafetéria átalakítása témájában a kormány végleges döntést hozott, a most tervezett lépések nem fognak változni a következő hetek vitái során és arra is emlékeztetett, hogy a cafetéria éves kerete nem fog csökkenni, csak annak odaadása módja változik
Most megy a kormányinfo.
Cinizmus lvl1000....
MZ/X
-
kexksz
addikt
25 ev alatti palyakezdore igenybeveheto tamogatast ugye a munkavallalo intezi, de a munkaltato kapja. Ebbol a penzbol lat barmit a munkavallalo?
[ Szerkesztve ]
-
kexksz
addikt
válasz EQMontoya #10821 üzenetére
Kiszamolon volt egy jo cikk errol. Eleg sokkal kell ahhoz csokkennie a lakasaraknak, hogy ne erje meg most egy fix kamatozasu hitelt felvenni 4% korul. Szoval most kp-bol kevesbe eri meg lakast venni, hitelbol nem mondanam.
"Ha valaki nettó 250 mellé most bevállaja a 100-as törlesztőt, az tényleg sültbolod."
Szerintem ez nem csak most, de barmikor igaz. Szerencsere erre az MNB is rajott, tolja a fogyasztobarat lakashitelt, hogy a sok egybites ne csodalkozzon el azon amikor 100-rol 170-re ugrik a torlesztoje, inkabb fixalja le most 110-en. -
layerke
aktív tag
válasz Jhonny06 #10831 üzenetére
Köszönöm a megértő hozzáállást.
Úgy tudom 15% az szja, azért ez nem néhány ezer forint. Akinek évi 100ezer a cefeteriája és mindet lakásra tenné, annak egyből 15ezerrel kevesebb jut és ez azért nem kevés pénz. Az mindenképpen örvendetes, ha neked ez néhány ezer forint (és úgy tűnik nem számít), de nem vagyok benne biztos, hogy mindenkinek olyan jó megélhetési forrása van, mint neked. Fontos lenne a mások irányába megértő hozzáállás és hozzászólás.. -
Nehaiu
csendes tag
válasz Jhonny06 #10831 üzenetére
Nekem havi bruttó 40 ezer a cafeteria keretem. Eddig ezt a teljes összeget lehetett hiteltörlesztésre használni, ha SZÉP kártyára kérem a pénzt, akkor kb. 30 ezer marad belőle. Ez éves szinten 120 ezer forint, ami simán egy havi törlesztője lehet egy lakáshitelnek, vagyis esetemben éves szinten egy havi törlesztőt lehetett nyerni vele. (Ez a cafeteria keret ráadásul elég átlagosnak mondható, van ahol simán havi 60 ezer is van.)
-
PazsitZ
addikt
válasz Jhonny06 #10831 üzenetére
Aki mondjuk ki tudta használni adómentesen, annak nem hiszem.
Ez már 100.000ft-nál is, ~25500, ami 400.000 környékén már ~102000ft évente.
Nyílván nem emiatt fogunk éhenhalni.
Engem leginkább nem is a konkrét érték zavar. Hanem, az állandó változtatás, meg ami megy az egész cafeteria körül.De nyílván ez is csak annyira kiszámítható, mint bármi más ebben az országban.
[ Szerkesztve ]
- http://pazsitz.hu -
-
Alexios
veterán
Sziasztok,
Bő 3 év .net fejlesztői tapasztalattal, Budapesten szerintetek mennyit reális elkérni?
-
lajafix
addikt
válasz layerke #10832 üzenetére
A 15% egykulcsos adó a világon mindenütt csökkentett állami szolgáltatásokat hoz, kevés adó kevés szolgáltatás a szimpla elv. Ha nem tetszik tessék a korábbi létminimum jövedelemszinttől induló 40% szjat visszasírni. Az se érthető hogy az LTPt miért támogatja az állam, azért lett az adó lecsökkentve, hogy fussa belőle.
Másrészt nálunk mindennek beetetés jellege van, pár évig hagyják, beleugrasz, utána meg tessék nélküle boldogulni a hitel hátralevő 20 évében és megtanulni, hogy a magyar államtól soha semmit semmikor, megértő hozzáállást csak szőke lányok várjanak.
[ Szerkesztve ]
Rock'n Roll
-
veterán
válasz PazsitZ #10814 üzenetére
ezt én is :/ én a teljes, majd' 800k-t beletoltam lakásba, most nem tudom mit fogok kezdeni vele. illetve az eddigiekben ilyen módon lakásvásárlásra félretett cafetériával mi lesz. a felhasználás feltételei arra az összegre változatlanok maradnak, vagy már azt is megsápolják keményen? :/
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
kadet93
tag
Sziasztok!
Főgáznál 2 éves tapasztalattal, gázvezeték tervezői munkakörben mennyi lehet a reális fizetési igény bp-n?
(Eddig eonon belül csináltam ugyanezt vidéken) -
veterán
válasz lajafix #10843 üzenetére
amúgy eég szomorú, hogy ez a base case már, hogy a fasz rosszabbik végén van az ember.
valószínűleg messze nincs elég rálátásom, mert azt nem sikerül megértenem, hogy ez a kormánynak miért jó, hogy kibaszik azzal aki még itt maradt dolgozni? nem hinném, hogy ebből olyan nagyon jelentős többlet adóbevételt lehetne realizálni.
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
veterán
-
Alexios
veterán
válasz Oppenheimer #10847 üzenetére
De miért kellett kidobni? Mi lesz ettől most jobb?
-
EQMontoya
veterán
válasz Alexios #10848 üzenetére
Nem lesz jobb, arra gondolt a kolléga, hogy a cafi arra volt eredetileg, hogy bizonyos juttatásokat kisebb adókulccsal megkaphasson a drága nép.
A probléma viszont az, hogy a cafi adója nőtt, az szja csökkent, kvázi összeért a kettő, így semmi értelme az egésznek.
Az, hogy ugyannnyit adózol a szép kártyára kapott zsé után, mint a fizu után, igazából annyit jelent, hogy van egy extra adminisztrációs teher, de senki nincs előrébb.A lakástámogatás kinyírása persze nem korrekt szerintem sem, mert az kivételesen egy értelmes ötlet volt, de a cafi jelen formájában (szép kártya, mindenféle utalványok, BKV bérlet, ami drágább, mint az automatából) már rég felesleges.
Same rules apply!
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs